[装修]干货 | 一个小细节都不放过——精装房验房清单 [复制链接]

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精灵王

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2021-10-16

文章摘要：从五金配件到门窗墙壁，一张清单教你如何验房。

现下新房市场精装交付的楼盘数量越来越多，其优点无须费时费力自己装修以及交房即入住的便捷性也越来越被大众接受。那么交房时如何验房呢？链家网为你列了如下清单，对着它验房，一个细节都不放过！

一、公共空间
1.单元门禁：密码开启是否正常，对讲功能是否正常。
2.信报箱：锁具使用是否正常，报箱有无锈迹。
3.公共楼梯间/电梯厅：照明开关是否正常，应急灯是否完备，防火门开启闭合是否正常，墙、地面是否平整。

二、入户空间
1.入户门：表面是否平整、有无破损、有无污染；门锁安装是否牢固，开关是否正常；门吸功能是否正常。
2.户内配电箱：开关功能是否正常，控制回路是否有标识、与实际是否对应，箱体表面是否整洁完好。

三、电源开关、照明、插座
1.电源开关：表面是否破损、有无污染，开闭是否顺畅，对应控制终端是否有误。
2.照明：灯具通电试验是否正常。
3.插座：是否每个插座都通电，短路保护功能测试是否正常。

四、装饰部件
1.地板：表面是否平直，是否整洁无损伤；地板铺设是否牢固、行走时是否有异响。
2.涂料：是否有色差，表面是否顺平，是否有污染和破损。
3.墙、地砖：表面是否平整和顺直；砖面是否有色差和破损，是否有空鼓；砖缝是否饱满、色泽是否均匀。
4.窗台石：是否有明显色差，是否有破损和断裂。
5.门槛石：是否有破损和断裂。
6.地面石材：有无明显色差，表面是否光洁，用手触摸有无高低差。
7.踢脚线：表面有无破损和污染，与墙地面之间有没有打胶，整体是否平直、与墙面和地板衔接处接缝宽度是否一致。

五、门窗
1.户内门：表面是否有破损和污染；门锁安装是否牢固、开关是否正常。
2.铝合金/塑钢门窗：表面是否有污染和划伤，开闭是否正常、推拉门移动是否顺畅平稳，门窗四角是否有渗漏水迹，门窗外泄水孔是否堵塞，门窗密封胶是否粘结牢固、完整。

六、橱房空间
1.橱柜：门板是否平整、有无污染破损及色差；柜门与柜体缝隙是否对称一致；开启关闭是否有异响；柜内隔板是否平整牢固。
2.台面：表面是否平整、光洁，有无破损和污染，打胶是否顺平，宽窄是否一致。
3.水槽：表面是否光洁，有无污染和破损；溢水、排水是否正常，是否会渗漏。
4.厨电：外观是否完好，设备送电后有无异常。

七、卫生间
1.坐便器：表面是否光洁、是否有污染和破损；冲水是否正常，有无堵塞；目测马桶是否与墙面垂直、水箱是否与墙面平行。
2.台盆：表面是否光洁、是否有污染和破损；出水冷热交换是否正常；溢水、排水是否正常无渗透。
3.淋浴区：安装是否牢固；墙体连接处打胶是否严密、平整；排水是否正常。
4.龙头/花洒：表面是否完好，出水是否正常无渗漏。
5.排风扇：表面是否完好，通电使用是否正常。6.浴霸：通电使用是否正常。

资料来源：链家网综合整理

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